Виктор Волончунас, мэр Ярославля: «Сами по себе варианты интересные, но все, что касается в плане реализации, надо смотреть через деньги».
Мэру Ярославля сегодня был представлен проект застройки участка на промплощадке завода топливной аппаратуры. Московская компания «Главстрой» предлагает построить здесь общественно-деловой комплекс, а также жилые дома. Место для строительства более чем выгодное. Квадрат участка составляют улицы Свободы, Угличская, Лисицына и Городской вал. Последнюю москвичи предложили даже сделать пешеходной, но им сразу ответили, что это невозможно. Ярославль готовится к 1000-тилетию. Каждый участок земли в городе буквально на вес золота. Инвесторы охотно идут к нам, чему способствует и разумная политика городских властей.
Москвичи готовы вложить в реализацию проекта больше 5 миллиардов рублей и, если получат на то добро от мэрии города, начать строительство уже в будущем году. Кстати, они представили не один, а целых три варианта проекта застройки этого участка.
В каждом варианте - свои приоритеты. Где-то офисные здания, где-то жильё. Предполагается строительство конгресс-холла и, возможно, гостиничного комплекса. Правда, гостиницами нас уже не удивишь. В городе их уже строится больше десятка. Конкуренция на этом рынке жесточайшая. Проекты предусматривают и подземную автомобильную парковку в два яруса на 1200 мест. Правда, Виктор Волончунас сказал, что паркинг ни в коем случае не будет построен в треугольнике зеленой зоны, что напротив участка.
Виктор Волончунас, мэр Ярославля: «Этот треугольник - святое место. Там должна быть только зеленая зона».
Мэр Ярославля предложил инвесторам определиться, какой из вариантов застройки выгоднее им самим. Им следует учесть и то, что в зданиях на участке застройки сегодня работают областные и федеральные служащие. Словом, четко знать, что, где и как делать, очень важно. Мэрия со своей стороны готова помогать по части согласований и консультациями. Например, третий вариант предусматривает, что жилья будет построено больше, чем в двух других.
Виктор Волончунас, мэр Ярославля: «Жилье в этом месте 80 тысяч, конечно, лучше, чем 50. Жилье здесь уйдет лётом. Здесь спрос громадный. Конгресс-центр, если вы выберете конгресс-центр и считаете, что вы его построите и будете эксплуатировать - да, если считаете, что кто-то вам найдет инвестора для этого дела – нет».
Проекты москвичей еще требуют детального изучения строительными ведомствами и городской архитектурой. В любом случае до весны, когда инвесторы собираются начать строительство, время еще есть.
