Кинотеатр «Октябрь» уходит в прошлое. Типовая постройка семидесятых - и никаких перспектив для развития. Городскому бюджету кинотеатр стоил ежегодно около семи миллионов рублей. Показ фильмов приносил только два миллиона доходов. Очаг культуры, таким образом, обходился городу в пять миллионов чистых убытков. На аукционе здание было продано за 35 миллионов рублей. Новый хозяин здания - компания «Ярстройзаказчик» - исследовав рынок киноуслуг, не нашла партнера для дальнейшего использования здания по первоначальному профилю. Ни одна из ярославских фирм, занимающихся киноиндустрией, не проявила заинтересованности в новых площадях. Здание располагается на краю квартала, сформированного земельного участка, и не представляет собой точечной застройки. Компания «Ярстройзаказчик» сделала заявку и на благоустройство территории вокруг бывшего кинотеатра.
Александр Ерин, генеральный директор компании «Ярстройзаказчик»: «На аукционе мы приобрели этот объект в собственность с целью дальнейшего использования. Провели переговоры предварительные с киносетями, имеющимися в городе Ярославле, но никто из них не проявил интерес к совместной какой-то инвестиционной деятельности. В связи с этим нами было принято решение о строительстве на месте бывшего кинотеатра многоквартирного жилого дома, на первом этаже которого мы планируем размещение помещений социально-культурного назначения. Наша компания в принципе работает практически во всех районах города. Дополнительно нами принято решение провести благоустройство окружающей территории, привести в порядок дворовые пространства вокруг этого земельного участка, это необходимо и для будущих жителей нашего дома, и для жителей района в целом. Также наша компания приняла решение об участии в реконструкции бульвара имени Урицкого».
