Ежегодно мэрия Ярославля утверждает ставки арендной платы. Традиционно это происходит в апреле. Нынешний год не стал исключением. По большинству договоров аренды на землю ставки выросли на размер инфляции - чуть больше пяти процентов. В то же время в ряде случаев отмечен существенный рост в десятки раз. Почему это необходимо, сегодня представители исполнительной власти разъясняли депутатам на заседании комиссии по экономике муниципалитета. Подробности - в следующем сюжете.
Максимальное увеличение предусмотрено для временных сооружений - ларьков, киосков, палаток, остановочных комплексов, мини-магазинов. Там ставки выросли в двадцать раз, если нет торгового зала, и в десять раз, если торговый зал имеется. Представители исполнительной власти сегодня объясняли рост тем, что прежние ставки были заниженными, а теперь их уровень будет сопоставим с тем, что есть в других регионах.
Борис Бураков, начальник Управления земельных ресурсов мэрии Ярославля: «Ну вот конкретный киоск, например, ЗАО «Ариа-АиФ», киоск по реализации печатной продукции шестиметровый. Годовая арендная плата в 2012 году, то есть размер арендной платы за год составлял 196 рублей, или ежемесячно 16 рублей, или ежедневно 55 копеек в день арендной платы за землю за 6 метров. Ну если за метр, то там меньше 10 копеек в день за метр. То есть соответственно по ряду вот таких объектов стоимость администрирования, ведения договора аренды выходила дороже в год, чем получаемая арендная плата. То есть высылка заказного уведомления ежегодного плюс еще какого-нибудь письма уже перекрывала размеры арендной платы. Ну а если говорить про неуплату, то выход в суд и взыскание суммы задолженности перекрывал стоимость всей арендной платы за 10 лет с такого объекта».
У некоторых муниципальных депутатов есть свой бизнес, и это решение их ударяло, что называется, по карману. Обсуждение было жарким и долгим. Но к единому знаменателю так и не пришли. Потому решили еще раз обсудить - уже на рабочей группе. А вот управляющим компаниям сегодня отказали в снижении ставок по аренде муниципальных помещений. Депутаты говорили, что управдомы работают из рук вон плохо. И нужно снижать не арендные ставки, а зарплаты директоров управляющих компаний. А также сокращать неоправданно раздутые управленческие штаты, которые занимают немалые площади. Между тем, административный аппарат управдомов кормится за счет статьи «содержание и ремонт жилья». Не удивительно, что при таком раскладе на ремонт жилья денег почти не остается. Откровенным лоббистом интересов управдомов сегодня назвали на комиссии депутата Черепанина.
Александр Черепанин, депутат муниципалитета Ярославля от фракции «Единая Россия»: «Арендная плата для управляющих компаний поднялась на 45%, данное снижение всего лишь приведет к повышению на 25%. Бюджет все равно получает свою прибыль».
Дмитрий Кузьмин, депутат муниципалитета Ярославля от фракции «Гражданская платформа»: «Любая претензия с любого уровня ничем не заканчивается.
- Коллеги, мы углубились уже в другую сторону.
- Я понимаю, но я считаю, что это не приведет как следствие к какому-то качественному росту этой услуги для населения».
И сегодня же депутаты решили провести отдельное заседание по теме ЖКХ. Говорили, что система созданных управдомов уже зашла в тупик и требует структурных перемен.
