В области собираются создать реестр всех домов, нуждающихся в капитальном ремонте, а также потенциально аварийных зданий. Инвентаризация должна быть завершена к июлю следующего года. А сегодня замгубернатора Андрей Епанешников подвел итоги программы по стимулированию жилищного строительства. Тему продолжит Евгений Полковников.
«В апреле нам распределили, мы в сентябре заехали, а так-то в в июне закон был подписан, и можно было заезжать».
Новоселы говорят, что быстрая сдача жилья - это плюс выполнения областной программы стимулирования жилищного строительства. Правительство региона отказалось от точечной застройки, сделав ставку на жилищные комплексы, такие как, например, «Яблоневый посад». Кредитование через госисточники идет и застройщиков, и дольщиков. Чтобы создать спрос, планируется делать застройки там, где готова инфраструктура, и, пожалуй, главное - поддержка финансированием проектов планировок в бюджете на ближайшие три года.
Андрей Епанешников, заместитель губернатора Ярославской области: «Строят жилые дома, в процессе нарушают естественные рельефные стоки, начинают подтапливать ту застройку, которая уже сформировалась. Проекты планировок позволят, заранее просчитав геологию и геодезию, уйти от такого рода проблем».
Жилье в Ярославле не дешевеет. Одна из причин - плата застройщика за технологическое присоединение. ТЭС, «Ярэнергосбыт», «Водоканал», ЯГЭС требуют за нее предоплаты до 50%, подсчитал Константин Шлапак на примере строительства десятиэтажки.
Константин Шлапак, депутат муниципалитета Ярославля: «Купив площадку на аукционе, заплатив за технологическое присоединение, сделав проект, застройщик должен потратить порядка пятидесяти миллионов рублей. Это ведет к повышению цен, потому что застройщик эти нагрузки денежные вынужден положить на плечи своих дольщиков».
Эту проблему нужно решать. Это же касается и строительства в жилых комплексах школ и детских садов, последние, кстати, областные власти планируют организовывать на первых этажах домов в новостройках.
