Эта десятиэтажка на Ленинградском проспекте - пример того, как городские власти в условиях кризиса решают задачу расселения ветхого и аварийного жилья. Фундамент дома был заложен летом прошлого года. Поднялся, можно сказать, на глазах. Быстрые темпы строительства - фактор важный, деньги - определяющий, а вот то, кто будет распоряжаться новым жильем - безусловно, решающий. Половина дома принадлежит городу.
Так мэрия Ярославля гарантирует не только успешное завершение строительства, но и то, что квартиры будут предоставлены максимальному числу нуждающихся в них. Если социальный заказ полностью отдать в распоряжение частных инвесторов, головной боли у городских властей будет, конечно, меньше.
Но для мэрии строительство - это конкретные обязательства перед теми ярославцами, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Для частного инвестора договор с городом может стать лишь техническим руководством к действию. Поэтому в канун 1000-летия в реализации целевых социальных программ городские власти учитывают прежде всего то, что Ярославль обладает мощным строительным потенциалом, способным освоить за достаточно короткий срок серьёзные средства. Даже с теми проблемами, которые кризис может принести или уже принес частным инвесторам.
Феликс Ходанович, директор департамента строительства и жилищной политики мэрии Ярославля: «Уже пошла такая волна: дайте отсрочку на полгода, дайте отсрочку на год - мы не можем: кризис. Извините. Не можете - сходите с дистанции. Потому что когда вы выходили на аукцион, вы должны были учитывать свои возможности, свое желание. И людей заложниками держать просто нельзя, и площадки впрок откладывать мы просто не позволим».
Анна Мохнаткина, главный инженер МУП «Горстройзаказчик»: «Однокомнатные небольшой площади, и «двушки», которые уже вообще-то востребованы в Ярославле, благодаря вот этой своей удачной планировке».
Именно такие квартиры ждут в этом доме своих будущих жильцов. Кстати, в них уже смонтирована система отопления. Из восьмидесяти квартир сорок - уже в распоряжении городских властей. В них будут расселять людей по муниципальной программе. Другая половина ещё не пущена в коммерческую продажу.
Опять же с учетом возможных рисков при расселении. Хотя в конкурсе на право продажи муниципальные предприятия будут участвовать наравне с частными организациями. Дом на Ленинградском проспекте планируется сдать в эксплуатацию в марте-апреле.
Феликс Ходанович, директор департамента строительства и жилищной политики мэрии Ярославля: «В этом случае мы успеваем вторым кварталом провести регистрацию квартир, передачу их в муниципальную собственность, передачу их в администрацию города под расселение и даже мы ставим задачу вторым кварталом выписать лицевые счета и дать возможность людям, чтобы они в самый благоприятный летний период времени в этот дом заселились».
Городские власти по муниципальной программе расселения ветхого и аварийного жилья планируют в этом году расселить 20 тысяч квадратных метров аварийной жилой площади. Ярославские новоселы вместо них получат уже 26 тысяч квадратных метров. Таким образом, можно будет считать, что в этом году половина этой муниципальной целевой программы будет успешно выполнена.
