Покупка квартиры без риска: как проверить недвижимость

Внушительные вложения, которых требует покупка собственной недвижимости, чрезвычайно привлекают мошенников. Поэтому недобросовестные действия продавцов в этой сфере – далеко не редкость. Чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций, важно тщательно проверять объект на юридическую чистоту перед покупкой. Помочь в этом может Reestr.net.

Как получить самую важную информацию?

Данный сервис общедоступен и в дистанционном формате предоставляет перечень информации, которая необходима для оценивания целесообразности сделки. Прежде всего, пользователь может узнать сведения о реальных владельцах данного объекта недвижимости. Кроме того, с помощью сайта Росреестра можно узнать:

• 
  
  
  кадастровый номер;
  
  
  
  

• 
  
  
  адрес;
  
  
  
  

• 
  
  
  площадь объекта;
  
  
  
  

• 
  
  
  дату постановки на учет;
  
  
  
  

• 
  
  
  форму собственности;
  
  
  
  

• 
  
  
  статус и т. д.
  
  
  
  

• 
  
  Кроме того, по запросу пользователь может получить сведения о наличии обременений, ареста, залогов и задолженностей. Все эти данные могут серьезно повлиять на решение о покупке недвижимости.
  
  
  

  • 
    
    
    Зачем нужна выписка из ЕГРН?
    
    
    
    

Помимо получения информации об объекте онлайн пользователь также может заказать выписку из ЕГРН. Этот документ сегодня необходим для заключения любых сделок с недвижимостью.



Выписка из ЕГРН

 предоставляется в сжатые сроки в электронном или бумажном варианте. Такая официальная проверка позволяет получить все необходимые данные о недвижимости на момент заключения договора, подтвердив их соответствующим документом.

При этом важно помнить, что законом не установлен срок действия выписки, однако в большинстве государственным органом считают ее действительной на протяжении одного месяца. Вместе с тем сроки регистрации прав собственности сегодня составляют всего 1 день, поэтому чем свежее будет этот документ, тем лучше.