Оценка стоимости недвижимости

Провести правильную и точную оценку стоимости недвижимости очень важно при совершении большинства сделок. Заказать оценку и не беспокоиться за результат — это самое главное.

Что такое оценка недвижимости?

Оценка недвижимости — это непростая процедура, которая проводится при самых различных обстоятельствах. В общем определении это оценка стоимости объекта или прав оцениваемого объекта (дома, квартиры, доли в них, офисного или производственного помещения). При заказе оценки важно определить то, какую стоимость будет рассчитывать оценщик. Ведь существуют сразу несколько видов стоимости недвижимости: рыночная, кадастровая, инвестиционная и ликвидационная. Практически во всех случаях эти виды стоимости не совпадают. Чаще всего заказчика интересует рыночная стоимость, которая рассчитывается при продаже или покупке недвижимости. Ликвидационная стоимость, как правило, самая низкая — ее рассчитывают при банкротстве владельца недвижимости и ликвидационная стоимость всегда ниже. Кадастровую стоимость рассчитывают в том числе при начислении налогов, а инвестиционную — при желании осуществить вложения в недвижимость, провести реконструкцию помещения. Вид оценки зависит от того, какие цели преследует заказчик.

Для чего нужна оценка недвижимости?

В последнее время оценка недвижимости становится все более востребованной услугой. Как правило, заказчики просят рассчитать один из четырех вышеперечисленных видов стоимости (рыночную, инвестиционную, ликвидационную и кадастровую). При этом, рыночная оценка проводится не только при купле - продаже помещения, а еще и при его страховании, переходе по наследству, дарении и других ситуациях.

Без оценки ликвидационной стоимости недвижимости не обойтись при банкротстве его владельца. Кадастровую стоимость заказывают при возникновении споров по налоговым начислениям. Довольно редко рассчитывается инвестиционная стоимость помещений, но и это востребованная услуга.

Заказать оценку недвижимости

Заказать все эти виды оценки стоимости недвижимости в Киеве и по всей Украине можно сразу в одном месте. Компания Альянс-Укрэксперт проведет оценку стоимости недвижимости за 1-2 дня. Так, специалисты компании рассчитают стоимость квартиры, выставленной на продажу, всего за один день. Это очень важно при быстрой продаже недвижимости. Помимо жилых и нежилых помещений оценщики компании определяют стоимость гаражей и земельных участков, парковочных мест. Ведь никто не хочет переплачивать, и, при покупке, например, паркоместа, не лишним будет заказать оценку его рыночной стоимости. На сайте компании АльянсУкрэксперт можно узнать о стоимости того или иного вида оценки недвижимости, а также о конкретных сроках выполнения работ.